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요즘 경매에 관련 도서가 시중에 많이 나오는거 같습니다.  그만큼 사람들이 경매에 많은 관심을 갖게 되었다는 것이겠죠?? 저역시 지난번  홍창현 경메전문가가 지었던 "3대가 잘먹고 잘사는 부자경매"라는 책을 읽고 서평을 올린적이 있는데요~ 오늘 소개해 드릴려고 하는 이현정씨가 지은 "나는 돈이 없어도 경매를 한다. "라는 책을 소개해 볼까 합니다. 일단 제목이 제일 마음에 들더라구요~ 돈이 없어도 경매를 하는 노하우를 배울수 있을꺼 같은 그런 느낌이 들잖아요?? 그 뿐아니라  경매를 시작하고 3년만에 21채의 집주인이된 이현정씨의 생생한 경매 이야기를 책한 권으로 살펴 볼수 있다는 기대감에 한페이지 한페이지 집중해서 읽게 되더군요~

 

 

 

지은이 이현정씨가 살아온 이야기와 경매를 시작하게 된배경 그리고 21채의 집을 갖기까지의 짧은 자기소개가 정리된 첫페이지를 읽는 것 만으로도 내가 금새 경매의 고수가 될수 있을것만 같은 희망이 싹트는 느낌이 들었습니다. 왜냐하면 경매를 전공한 사람이 아닌 평범한 가정주부가 3년이라는 시간동안 경매의 고수가 되었을 뿐만 아니라  21채의 집을 가진 부동산 재벌이 되었다는 것은 누구나 노력하면 나도 부자가 도리수 있을꺼 같다는 의미이기도 하기 때문이죠^^

 

 

 

 

책을 읽어 나가기에 앞서 이책이 어떤 흐름으로 내용을 전개해 나갈 것인지 한문에 흘터볼수 있는 목차를 살펴보는 것은 가장 기본이라고 생각하는데요~ 목차를 보니 이책이 단순한 지식으로 씌여진 책이 아닌 경험이 가득담긴 책이라는 느낌이 들었는데요~ 내가 경매에 대해서 궁굼해 했던 질문들을 던지고 그에 맞는 경험담을 들려주는 전개가 정말 이책이 재미 있을꺼 같다고 생각이 들었는데요~ 실제로 책을 읽고나서 마치 제가 지은이와 함께 경매를 하러 다녀온게 아닐까 하는 생각이 들정도네요~

 



 

 

책을 펼치고나서 한동안 뒷통수를 맞은듯 나를 멍하게 만들 글귀인데요~ 하루종일 일만하는 사람은 돈 벌 시간이 없다. 딱 지금의 나의 모습을 설명하는 그런 문구가 아닐까 생각이 들었습니다. 돈을 벌고자 일을 하지만 정작 돈을 벌고 있다는 느낌이 들지 않을 만큼 항상 부족하다는 느낌이 들고 아무리 노력해도 지금의 생활이 바뀔꺼 같이 느껴지지 않을땐~ 답답함 마저 느껴지는 저의 삶을 한 줄로 설명한듯한 글이었는데요~ 아마도 지은이 이현정씨도 처음에 저런 느낌이 있었기 때문에 이 글귀를 책속에 인용한게 아닐까 생각이 들었습니다.

 

 

 

책의 내용을 살펴보면 정만 간단 명료하면서 내가 궁굼해 하는 모든 내용이 한눈에 보기 쉽게 정리가 되어 있었는데요~ 단편적으로 위에 표를 보시면  경매를 어떻게 진행하면 되는지 도식화 되실꺼라 생각이 됩니다. 각 순서의 세부적인 부분에 대한 살만 붙이면 나도 경매 고수가 될수 있을꺼 같다는 느낌이 들더라구요~

 

 

 

 

책의 내용중에는 위에서 보시는 것처럼 지은이가 직접 경매를 통해서 낙찰받았던 사례를 보여주면서  투자포인트와 어려웠던점, 그리고 어려움을 해결했던 경험담을 들려주면서~ 내가 경매에 참여했을때 어떤 점을 주의해야 하고 어떤 투자포인트를 찾아야 하는지 쉽게 이해를 시켜주고 있습니다.

 

 

 

지은이가 경매의 고수가 되기까지 얼마나 노력했는지 알수 있는 지은이의 노트필기인데요~ 정말 빼곡히 경매 물건에 대한 정리를 해두었네요~ 만약 내가 경매를 위해서 시장 조사를 해야 한다고 했을때 나도 저렇게까지 할수 있을까 생각해 보았는데요~ 글세요~ 그러지 못할꺼 같다는 생각이 들었는데요~ 지은이가 전하는 노하우의 핵심이 바로 이것이 아닐까 생각이 들었는습니다.

 

 

 

내가 원하는 내용 찾았습니다. 바로 요런 현실적인 내용이죠^^ 내가 1억짜리 집을 낙찰받았을깨 얼마나 비용이 필요한가? 경매 전문 서적에는 이런 내용은 별로 않나오더라구요~ 아무튼 이해하기 쉽게 정리된 지은이의 경험이~ 너무도 쉽게 이해가 되고~ 저에게 많은 도움이 되는거 같습니다. 책의 전반적인 내용을 읽고 나니 나도 경매에 도전해 보고 싶다는 생각이 들었습니다. 경매를 해보려고 생각중이신 분들은 이책을 읽어 보시면 제가 무슨 말을 하고자 하시는지 이해가 가실꺼 같습니다.

 

 

 

 

지은이가 주부 였어서 그런지 요런 좋은 부록도 덤으로 제공하고 있습니다. 굿옥션 15일 무료이용권과 초간단 셀프 인테리어 부록도 함께 들어 있으니 정말 좋은거 같습니다.  어렵게만 생각되었던 경매가  나도 경매를 해볼까?? 하는 마음이 들게할 정도로 정말 재미있게 쓰여진 책인거 같아서 추천 드립니다.^^

      추천도서  |  2013. 11. 23. 19:04
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오늘 소개하려고 하는 책은 바로 경매와 관련된 서적인데요~ 일반인이 경매를 하고 싶어도 경매를하는 방법을

모르거나 막상 경매를 참여 하더라도 수익을 내지 못하는 문제들이 많기 때문에 경매에 참여 하는 것을 시도하는

것 조차도 두려워 하는 경우가 만기 때문에  경매라는 것에 무관심해 지기 쉬운데요~ 그래서 오늘은 경매

고수가 전하는 경매, 부자경매, 부동산경매, 경매물건, 경매공부, 경매대출을 배울수 있는 책을 추천 드리고자 합니다.

 

 

 

오늘아침 출근길에 읽은 무가지 신문기사 입니다. 경매 대중화 시대가 온다는데~ 사람들이 알고 있는 경매에 대한 지식은

얼마나 될까?? 아니면 경매를 모르는 사람들은 소위 말하는 대박 찬스를 그냥 눈뜨고 놓치고 살아야 하나?? 고민할수 있는

상황인데요~ 그래서 제가 최근에 읽어본 경매에 관한 좋은 책을 추천 드리고자 합니다. 바로 홍창현 경매고수가 지은

3대가 잘먹고 잘사는 부자경매란 책인데요~ 아래 간략하게 저자와 책의 구성 그리고 내용을 간단히 소개 하겠습니다.



 

 

 

3대가 잘먹고 잘사는 부자경매를 쓴 저자 홍창현씨의 경력 사항입니다. 위에 경력 사항을 살펴보면 그가 경매와

관련해서 얼마나 많은 경험과 경매 비법을 가지고 있는 사람인지 알수 있습니다. 그런 그의 노하우를 배울수 있는

책이라면 정말 매력있는 책이 아닐까 싶어요~ 지은이 홍창현씨의 기타 이력을 살펴보면 경매 공매 전문법무사사무소

소장, 지지옥션"경매 처음부터 끝까지 함께하기"카페지기, 前 SK주식회사 신용관재팀 재직, 前지지옥션 전문강사 및

애널리스트, 경매  공매 600건 이상 낙찰 및 명도 경험, 경매 공매 위장임차인 상대 배당이의소 다수 승소를 한

경력을 가진 경매게의 마이다스라고 할수 있네요~~

 

 

 

 

책의 목차를 살펴보면.......

 

1장은 3대가 잘사는 부자경매 고수들의 경매비법을 소개하고 있는데요 총 8가지의 원칙을 실제 경험을 바탕으로

상세히 소개하고 있습니다. 과도한 욕심을 부리지 말것, 강남3구 인근 지역 낙찰받기, 소문에 사고 소문에 팔기,

명도는 최대한 빨리하기, 경매 취하로 부동산 사기, 공동투자 통해 억대 연봉도전하기, 어려운 물건이 큰돈된다.

3대가 잘살려면 부부가 고민하라는 내용으로 구성이 되어 있다.

 

2장은 경매초보와 부자경매 고수의 차이점 8가지를 소개하고 있는데요 인도명령과 점유이전 가처분 방법, 물건 선정 방법,

일단 경매에 도전하기, 현장조사하기, 자금계획 및 대출활용하기, 유치권있는 물건 투자, 소유자 점유와 점유 물건의 차이 이해,

실무와 실전경험에 귀를 기울여야 한다는 내용으로 구성되어 있습니다.

 

3장은 부자경매 고수의 100% 성공하는 권리분석법을 설명하고 있는데요 등기부등본, 임차인 권리관계 파악, 매각불허가 신청

방법, 가등기, 예고등기 활용법, 대지권 미등기, 관리비 및 체납된 공과금 처리방법등 실제 경매에 필요한 주요 사항을 상세히

설명해 주고 있습니다.

 

4장은 부자경매 고수들만 아는 '경매대출'활용법을 설명하고 있는데요 경매에 참여할때 대출을 최대한 활용하라는 것과

대출활용버, 대출을 승계하는 법, 유치권 있는 물건에 대출받기, 금융기관 담당자들이 알아야 기본 정보등을 설명해

주고 있습니다.

 

그리고 마지막 5장에서는 초보는 가라 부자경매 고수들의 경매 실전이야기로  실제 매물에 대한 경매고수의 투자 사례를

10가지 이야기를 들려주면서 정말 실전에서 경매 지식들이 어떻게 활용되는지 알려주기 때문에 쉽게 경매 실전에 대한

이해를 도와주는 정말 경매의 지침서라고 할수 있을꺼 같습니다.

 

 

 

경매에 필요한 정보를 얻을수 있는 정보는 씨크릿(Secret)장으로 별도 구성하여 책을 읽는 이로 하여금 유용한 정보를

제공해 주는 친절함도 엿보이는거 같습니다.

 

 

 

 

경매 진행시 실제 현장조사를 나갔을때 점검해야 하는 내용등도 예를 들어 설명해 주고 있기 때문에 위에 사항등을

꼼꼼히 점검한다면  경매를 통해서 높은 수익을 얻을수 있고 리스크는 줄일수 있을꺼 같은데요~ 역시 경매 고수가 쓴

책이라 그런지 실전에 필요한 세세한 내용이 충실하게 들어가 있는거 같습니다.

 

 

 

 

책의 마지막 부록장에는 한눈에 보는 경매과정과 현장조사 보고서 양식을 제공해 주기 때문에 책의 전체적인

내용을 읽어 보시고 마직막으로 경매의 전반적인 과정과 현장조사 보고서 작성을 통해서 경매를 더욱 쉽게

이해 할 수 있도록 도와줍니다.

 

 

 

세상은 넓고, 집도 많습니다. 그러나 내땅과 내집은 없다고 생각 하시는 분들은 고민만 하지 마시고

부자가 될수 있는 경매 노하우를 터득하셔서 월세 1억 받는 부동산 부자에 도전해 보시는건 어떨까요?

저도 책을 읽고나니 갑자기 부자가 된 느낌이 드네요~~ 조금더 정독을 해서 경매에 관한 지식을 완전한

제것으로 만들어 보려고 합니다. ^^

 


      추천도서  |  2013. 9. 26. 23:47
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