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지난 2013년 7월 원주에서 발생한 돌보미 폭행사건이 언론에 재조명 되었는데요  뉴스를 보고 있자니  분노가 치밀어 오르네요  2013년 7월 당시 17개월의 서연이는 돌보미에게 머리는 주먹과 손바닥으로 맞아서 혼수상태에 빠졌고  이 폭행으로 인해서 뇌를 다친 서연이는 신체의 절반이 마비되었고 3년이라는 시간동안 어린나이에 크고작은 수술을 여러차례 받아야만 했는데요  결국 서연이는 3년이지난 현재  오른쪽 눈을 실명한 상태라고 하네요  서연이의 가족은  돌보미를 상대로  손해배상청구  소송을 진행했고  법원은  돌보미에게  서연이 가족에게 2억700만원에 이자까지 배상하라고 판결했는데요  어찌된 일인지 서연이 가족은  보상금을 받을수 없게 되었다고 하는데 도대체 무슨 일이 있었던 것일까요?

 

[사진출처:SBS생생 리포트)

 

17개월의  예쁜 아이가  자신을 돌봐줘야할  돌보미에게  주먹과 손바닥으로  머리를 무차별적으로 폭행을 당해서 혼수 상태에 빠진  원주 돌보미 폭행사건  17개월의 아이면 아직  머리의 두개골이 완벽하게 형성되지 않은 상태라 조심조심 다뤄야 하는데 머리를 성인의 주목으로 수차례 때렸다는건  죽으라고 때렸다는 것과 다를바가 없는데요  이 돌보미는  서연이 폭행사건으로 징역 5년형을 선고 받고 현재 감옥에서 수감생활을 하고 있는중이라고 합니다.  한 아이의 평생을 망친것 치고는 5년이란 짧은 형량을 받았네요  한 아이의 인생과 한 가정의 행복을 망가뜨린 책임은  감옥에서 옥살이 하는 것으로 끝나지 않겠죠?  아이는 계속해서 치료를 받아야 하고  힘든 시간을 보내야 하는데...  그래서 서연이 가족은 병원비라도 받으려고 손해배상 청구 소송을 벌였던거 같은데요 그런데  서연이를 폭행해서  이렇게 만든  돌보미도  문제지만  돌보미를 변호한 선임 변호사도  악날하기 그지 없네요

 

[사진출처:SBS생생 리포트)

 

서연이의 가족은  법원으로 부터 손해 배상청구 소송에서 승소해 2억700만원에 이자까지 배상을 받아야 하지만  가해 돌보미 측의 선임 변호사인 전모씨가  형사재판 2심 및 손해배상 민사소송의  수임료 명목으로 1억1천만원을 못받았다며  가해 돌보미의 아파트를  강제경매로 매각후  대부분 수임료 명목으로 가져가면서  서연이 가족이 받아야 할  손해배상금액을 받지 못하게 된 것입니다.  무슨 변호사 수임료가 1억 1천만원이나 하는지??  그리고 재판이 끝나지도 않은 중간에 수임료를 챙겨간 이 전모 변호사와  가해 도우미가 서로 짜고서 이런건 아닌지  수상해 보이는데요  다른 변호사의 의견을  살펴보니  정말 그럴수도 있겠다는 생각이 듭니다.



 

[사진출처:SBS생생 리포트)

 

같은 변호사 입장에서 볼때도 1억1천만원이라는  수임료는 말이 않된다고 합니다. 많이 받아야 1천만원 정도면 충분하다고 하는데요  1천만원도 많아 보이지만  뭐.... 길게 봐서 3년을 이사건에 매달렸다면  1천만원을  개월수로 나눠서 볼때는 많은 금액은 아니라고 느껴지지만   1천만원이면  적당하다는 다른 변호사의 말보다 무려 10배 이상을 변호사 수임료로 챙긴 이 전모 변호사가  악덕 변호사인건지?? 아니면 적은 액수의  수임료라도챙기기 위해서 의뢰인인 가해 돌보미와  짜고서 수임료를 부풀려  아파트를 경매 처분후 돈을 빼돌린 것인지?  알수가 없는 상황입니다.

 

[사진출처:SBS생생 리포트)

 

서연이는  오른쪽 다리 마비증상과  왼쪽 눈도 실명 가능성이 있어 앞으로도  병원비가  엄청 많이 필요한데요  이 악날한 전모 변호사와 가해 돌보미 때문에  서연이 가족은  계속해서 고통을 받고 있네요  변호사라는 분이 최소한의 양심도 없으면서  누굴 변호한다는 것인지??  이 가해돌보미의 담당 변호사는 정당한 수임료를 받았다는 입장이라고 했다는데요   이분  신상좀 공개해 줬으면 좋겠네요  엄청 비싼 수임료를  청구하고 수임료  못내면  강제집행으로 의뢰인 아파트 경매해서 돈 뜯어가는 악덕 변호사이니  조심하라고  사람들에게 안내해 줘야 할꺼 같습니다. 

 

[사진출처:SBS생생 리포트)

 

오른쪽 눈을 실명한  서연이에게 자신이 눈을 주려 했다는 엄마, 저는 어차피 살 만큼 살았고 볼 만큼 봤으니까 라고 말하며  눈물 흘리는 서연이 엄마의  마음이 정말 얼마나 아플지  이해가 갑니다. 아이를 지켜주지 못한  부모의 미안한 마음으로 평생을 죄인처럼 살아가야 하는  서연이 부모에게  두번 상처를 안겨준  가해도우미와  가해 도우미의 선임 변호사에  분노가 치밀어 올라 글을 올려 봅니다. 

      핫이슈  |  2016.07.25 01:01




 

요즘 경매에 관련 도서가 시중에 많이 나오는거 같습니다.  그만큼 사람들이 경매에 많은 관심을 갖게 되었다는 것이겠죠?? 저역시 지난번  홍창현 경메전문가가 지었던 "3대가 잘먹고 잘사는 부자경매"라는 책을 읽고 서평을 올린적이 있는데요~ 오늘 소개해 드릴려고 하는 이현정씨가 지은 "나는 돈이 없어도 경매를 한다. "라는 책을 소개해 볼까 합니다. 일단 제목이 제일 마음에 들더라구요~ 돈이 없어도 경매를 하는 노하우를 배울수 있을꺼 같은 그런 느낌이 들잖아요?? 그 뿐아니라  경매를 시작하고 3년만에 21채의 집주인이된 이현정씨의 생생한 경매 이야기를 책한 권으로 살펴 볼수 있다는 기대감에 한페이지 한페이지 집중해서 읽게 되더군요~

 

 

 

지은이 이현정씨가 살아온 이야기와 경매를 시작하게 된배경 그리고 21채의 집을 갖기까지의 짧은 자기소개가 정리된 첫페이지를 읽는 것 만으로도 내가 금새 경매의 고수가 될수 있을것만 같은 희망이 싹트는 느낌이 들었습니다. 왜냐하면 경매를 전공한 사람이 아닌 평범한 가정주부가 3년이라는 시간동안 경매의 고수가 되었을 뿐만 아니라  21채의 집을 가진 부동산 재벌이 되었다는 것은 누구나 노력하면 나도 부자가 도리수 있을꺼 같다는 의미이기도 하기 때문이죠^^

 

 

 

 

책을 읽어 나가기에 앞서 이책이 어떤 흐름으로 내용을 전개해 나갈 것인지 한문에 흘터볼수 있는 목차를 살펴보는 것은 가장 기본이라고 생각하는데요~ 목차를 보니 이책이 단순한 지식으로 씌여진 책이 아닌 경험이 가득담긴 책이라는 느낌이 들었는데요~ 내가 경매에 대해서 궁굼해 했던 질문들을 던지고 그에 맞는 경험담을 들려주는 전개가 정말 이책이 재미 있을꺼 같다고 생각이 들었는데요~ 실제로 책을 읽고나서 마치 제가 지은이와 함께 경매를 하러 다녀온게 아닐까 하는 생각이 들정도네요~

 



 

 

책을 펼치고나서 한동안 뒷통수를 맞은듯 나를 멍하게 만들 글귀인데요~ 하루종일 일만하는 사람은 돈 벌 시간이 없다. 딱 지금의 나의 모습을 설명하는 그런 문구가 아닐까 생각이 들었습니다. 돈을 벌고자 일을 하지만 정작 돈을 벌고 있다는 느낌이 들지 않을 만큼 항상 부족하다는 느낌이 들고 아무리 노력해도 지금의 생활이 바뀔꺼 같이 느껴지지 않을땐~ 답답함 마저 느껴지는 저의 삶을 한 줄로 설명한듯한 글이었는데요~ 아마도 지은이 이현정씨도 처음에 저런 느낌이 있었기 때문에 이 글귀를 책속에 인용한게 아닐까 생각이 들었습니다.

 

 

 

책의 내용을 살펴보면 정만 간단 명료하면서 내가 궁굼해 하는 모든 내용이 한눈에 보기 쉽게 정리가 되어 있었는데요~ 단편적으로 위에 표를 보시면  경매를 어떻게 진행하면 되는지 도식화 되실꺼라 생각이 됩니다. 각 순서의 세부적인 부분에 대한 살만 붙이면 나도 경매 고수가 될수 있을꺼 같다는 느낌이 들더라구요~

 

 

 

 

책의 내용중에는 위에서 보시는 것처럼 지은이가 직접 경매를 통해서 낙찰받았던 사례를 보여주면서  투자포인트와 어려웠던점, 그리고 어려움을 해결했던 경험담을 들려주면서~ 내가 경매에 참여했을때 어떤 점을 주의해야 하고 어떤 투자포인트를 찾아야 하는지 쉽게 이해를 시켜주고 있습니다.

 

 

 

지은이가 경매의 고수가 되기까지 얼마나 노력했는지 알수 있는 지은이의 노트필기인데요~ 정말 빼곡히 경매 물건에 대한 정리를 해두었네요~ 만약 내가 경매를 위해서 시장 조사를 해야 한다고 했을때 나도 저렇게까지 할수 있을까 생각해 보았는데요~ 글세요~ 그러지 못할꺼 같다는 생각이 들었는데요~ 지은이가 전하는 노하우의 핵심이 바로 이것이 아닐까 생각이 들었는습니다.

 

 

 

내가 원하는 내용 찾았습니다. 바로 요런 현실적인 내용이죠^^ 내가 1억짜리 집을 낙찰받았을깨 얼마나 비용이 필요한가? 경매 전문 서적에는 이런 내용은 별로 않나오더라구요~ 아무튼 이해하기 쉽게 정리된 지은이의 경험이~ 너무도 쉽게 이해가 되고~ 저에게 많은 도움이 되는거 같습니다. 책의 전반적인 내용을 읽고 나니 나도 경매에 도전해 보고 싶다는 생각이 들었습니다. 경매를 해보려고 생각중이신 분들은 이책을 읽어 보시면 제가 무슨 말을 하고자 하시는지 이해가 가실꺼 같습니다.

 

 

 

 

지은이가 주부 였어서 그런지 요런 좋은 부록도 덤으로 제공하고 있습니다. 굿옥션 15일 무료이용권과 초간단 셀프 인테리어 부록도 함께 들어 있으니 정말 좋은거 같습니다.  어렵게만 생각되었던 경매가  나도 경매를 해볼까?? 하는 마음이 들게할 정도로 정말 재미있게 쓰여진 책인거 같아서 추천 드립니다.^^

      추천도서  |  2013.11.23 19:04




개그맨 윤정수씨가 10억원이 넘는 빛으로 힘들어 하다가 결국 파신신청을 한것으로 알려져서 충격을 주고 있는데요~ 월 이자비용만 900만원이 나가고 원금도 갚지 못하는 상황이 되지 최근 서울중앙지방법원에 개인파산을 신청했다고 합니다. 한때 사업가로 잘나가던 윤정수씨는 연이은 사업실패와 투자했던 회사가 어려움을 겪게 되자 보증을 섰다가 빚이 눈덩이 처럼 불어나게 되어 결국 파산 신청까지 가게 된것 같습니다.

 

 

 

 

잘 나가던 윤정수씨가 개인파산 신청을 했다는 뉴스를 접한 팬들은 안타까움을 전했는데요~  지금 처럼 경기가 어려울때 개인 사업을 하는게 얼마나 어려운지와 보증이라는 것이 얼마나 무서운 것인지 다시금 시사해주는 뉴스가 아닐까 생각이 됩니다.

 



 

 

 

윤정수씨는 지난 1월 SBS '자기야'에 출연해 "경매로 집을 처분하고 월 대출이자를 900만 원씩 갚았다"고 털어놓아 충격을 준 바 있는데요 결국 빛을 감당하지 못하고 개인파산 신청을 하게된거 같습니다. 법원은 개그맨 윤정수씨의 월수입 등을 종합해 파산신청을 받아들일 지 여부를 검토하고 있으며 조만간 결정을 내릴 것으로 알려줬는데요~ 개인 파산신청은 개인이 법원에 빚 탕감을 신청하는 제도지만 법원이 일정한 수입이 있다는 이유로 파산신청을 받아들이지 않으면 개인회생 절차로 갈 가능성도 있다고 하기 때문에 향후 윤정수씨의 개인파산신청을 법원이 어떻게 받아 들일찌가 문제일꺼 같습니다. 아무튼 좋은 이미지의 개그맨이었는데~ 안타깝네요~ 다시 재기하는 모습 기대해 보겠습니다.

      핫이슈  |  2013.11.13 08:22




 

 

오늘 소개하려고 하는 책은 바로 경매와 관련된 서적인데요~ 일반인이 경매를 하고 싶어도 경매를하는 방법을

모르거나 막상 경매를 참여 하더라도 수익을 내지 못하는 문제들이 많기 때문에 경매에 참여 하는 것을 시도하는

것 조차도 두려워 하는 경우가 만기 때문에  경매라는 것에 무관심해 지기 쉬운데요~ 그래서 오늘은 경매

고수가 전하는 경매, 부자경매, 부동산경매, 경매물건, 경매공부, 경매대출을 배울수 있는 책을 추천 드리고자 합니다.

 

 

 

오늘아침 출근길에 읽은 무가지 신문기사 입니다. 경매 대중화 시대가 온다는데~ 사람들이 알고 있는 경매에 대한 지식은

얼마나 될까?? 아니면 경매를 모르는 사람들은 소위 말하는 대박 찬스를 그냥 눈뜨고 놓치고 살아야 하나?? 고민할수 있는

상황인데요~ 그래서 제가 최근에 읽어본 경매에 관한 좋은 책을 추천 드리고자 합니다. 바로 홍창현 경매고수가 지은

3대가 잘먹고 잘사는 부자경매란 책인데요~ 아래 간략하게 저자와 책의 구성 그리고 내용을 간단히 소개 하겠습니다.



 

 

 

3대가 잘먹고 잘사는 부자경매를 쓴 저자 홍창현씨의 경력 사항입니다. 위에 경력 사항을 살펴보면 그가 경매와

관련해서 얼마나 많은 경험과 경매 비법을 가지고 있는 사람인지 알수 있습니다. 그런 그의 노하우를 배울수 있는

책이라면 정말 매력있는 책이 아닐까 싶어요~ 지은이 홍창현씨의 기타 이력을 살펴보면 경매 공매 전문법무사사무소

소장, 지지옥션"경매 처음부터 끝까지 함께하기"카페지기, 前 SK주식회사 신용관재팀 재직, 前지지옥션 전문강사 및

애널리스트, 경매  공매 600건 이상 낙찰 및 명도 경험, 경매 공매 위장임차인 상대 배당이의소 다수 승소를 한

경력을 가진 경매게의 마이다스라고 할수 있네요~~

 

 

 

 

책의 목차를 살펴보면.......

 

1장은 3대가 잘사는 부자경매 고수들의 경매비법을 소개하고 있는데요 총 8가지의 원칙을 실제 경험을 바탕으로

상세히 소개하고 있습니다. 과도한 욕심을 부리지 말것, 강남3구 인근 지역 낙찰받기, 소문에 사고 소문에 팔기,

명도는 최대한 빨리하기, 경매 취하로 부동산 사기, 공동투자 통해 억대 연봉도전하기, 어려운 물건이 큰돈된다.

3대가 잘살려면 부부가 고민하라는 내용으로 구성이 되어 있다.

 

2장은 경매초보와 부자경매 고수의 차이점 8가지를 소개하고 있는데요 인도명령과 점유이전 가처분 방법, 물건 선정 방법,

일단 경매에 도전하기, 현장조사하기, 자금계획 및 대출활용하기, 유치권있는 물건 투자, 소유자 점유와 점유 물건의 차이 이해,

실무와 실전경험에 귀를 기울여야 한다는 내용으로 구성되어 있습니다.

 

3장은 부자경매 고수의 100% 성공하는 권리분석법을 설명하고 있는데요 등기부등본, 임차인 권리관계 파악, 매각불허가 신청

방법, 가등기, 예고등기 활용법, 대지권 미등기, 관리비 및 체납된 공과금 처리방법등 실제 경매에 필요한 주요 사항을 상세히

설명해 주고 있습니다.

 

4장은 부자경매 고수들만 아는 '경매대출'활용법을 설명하고 있는데요 경매에 참여할때 대출을 최대한 활용하라는 것과

대출활용버, 대출을 승계하는 법, 유치권 있는 물건에 대출받기, 금융기관 담당자들이 알아야 기본 정보등을 설명해

주고 있습니다.

 

그리고 마지막 5장에서는 초보는 가라 부자경매 고수들의 경매 실전이야기로  실제 매물에 대한 경매고수의 투자 사례를

10가지 이야기를 들려주면서 정말 실전에서 경매 지식들이 어떻게 활용되는지 알려주기 때문에 쉽게 경매 실전에 대한

이해를 도와주는 정말 경매의 지침서라고 할수 있을꺼 같습니다.

 

 

 

경매에 필요한 정보를 얻을수 있는 정보는 씨크릿(Secret)장으로 별도 구성하여 책을 읽는 이로 하여금 유용한 정보를

제공해 주는 친절함도 엿보이는거 같습니다.

 

 

 

 

경매 진행시 실제 현장조사를 나갔을때 점검해야 하는 내용등도 예를 들어 설명해 주고 있기 때문에 위에 사항등을

꼼꼼히 점검한다면  경매를 통해서 높은 수익을 얻을수 있고 리스크는 줄일수 있을꺼 같은데요~ 역시 경매 고수가 쓴

책이라 그런지 실전에 필요한 세세한 내용이 충실하게 들어가 있는거 같습니다.

 

 

 

 

책의 마지막 부록장에는 한눈에 보는 경매과정과 현장조사 보고서 양식을 제공해 주기 때문에 책의 전체적인

내용을 읽어 보시고 마직막으로 경매의 전반적인 과정과 현장조사 보고서 작성을 통해서 경매를 더욱 쉽게

이해 할 수 있도록 도와줍니다.

 

 

 

세상은 넓고, 집도 많습니다. 그러나 내땅과 내집은 없다고 생각 하시는 분들은 고민만 하지 마시고

부자가 될수 있는 경매 노하우를 터득하셔서 월세 1억 받는 부동산 부자에 도전해 보시는건 어떨까요?

저도 책을 읽고나니 갑자기 부자가 된 느낌이 드네요~~ 조금더 정독을 해서 경매에 관한 지식을 완전한

제것으로 만들어 보려고 합니다. ^^

 


      추천도서  |  2013.09.26 23:47



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